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WEG- & Mietverwaltung im gesamten Rhein-Main-Gebiet

Eine Verwaltung,
die sich kümmert.

Klare Abrechnungen, regelmäßige Objektbegehungen und ein fester Ansprechpartner: Wir übernehmen die laufende Verwaltung Ihrer Immobilie.

  • Persönlicher
    Kontakt
  • Klare
    Abrechnungen
  • Geordneter
    Wechsel
Shahab Shafieian

Shahab Shafieian (Master of Engineering)Inhaber · Ihr persönlicher Ansprechpartner

Ihr VerwaltungsangebotUnverbindlich

Welche Verwaltung suchen Sie?

Verwaltungsart, Ort, Einheiten. Mehr brauchen Sie zum Start nicht.

1 Ihre Immobilie2 Ihre Kontaktdaten
Angaben zu Ihrer Immobilie

Unverbindlich. Keine Unterlagen nötig.

Ein fester AnsprechpartnerFür Ihre Liegenschaft
Qualifiziertes ImmobilienteamStudium und Berufsausbildung
Kaufmännisch. Technisch.Beide Kompetenzen im Haus

Kommt Ihnen das bekannt vor?

Weniger nachhaken.
Mehr erledigt bekommen.

Klare Rückmeldungen. Saubere Zahlen. Präsenz am Objekt. So bringen wir Ihre Verwaltung voran.

Kontakt

Ihre Verwaltung antwortet nicht?

Sie müssen wiederholt nachhaken. Zuständigkeit und nächste Schritte bleiben offen.

Unser Ansatz

Wir melden uns proaktiv – mit Bearbeitungsstand, nächsten Schritten und Terminen.

Abrechnung

Die Abrechnung kommt zu spät?

Ihre Verwaltung liefert verspätete oder unklare Abrechnungen. Kosten und Rücklagen bleiben schwer nachvollziehbar.

Unser Ansatz

Wir erstellen Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne fristgerecht, fachlich korrekt und nachvollziehbar.

Buchhaltung

Die Buchhaltung bleibt undurchsichtig?

Bei Ihrer Verwaltung bleiben Zahlungen, Belege und offene Posten für Sie unklar.

Unser Ansatz

Wir führen die Objektbuchhaltung sauber, gleichen Konten ab und ordnen Belege nachvollziehbar zu.

Instandhaltung & Objektbetreuung

Am Objekt tut sich zu wenig?

Ihre Verwaltung ist selten vor Ort. Schäden werden spät erkannt und Reparaturen bleiben liegen.

Unser Ansatz

Wir begehen das Objekt regelmäßig, erkennen Handlungsbedarf frühzeitig und steuern Fachfirmen – für den Werterhalt.

Die passende Betreuung

WEG oder Mietverwaltung?

Wählen Sie Ihre Verwaltungsart. Darunter sehen Sie die passenden Leistungen für Ihre Immobilie.

Ihre Verwaltungsart auswählen Antippen und Leistungen ansehen

Wählen Sie WEG- oder Mietverwaltung, um Ihre Leistungen zu sehen.

Der genaue Leistungsumfang und die Vergütung werden vor der Beauftragung vereinbart.

Angebot für meine Immobilie anfragen
Shahab Shafieian, Inhaber der Liegenschaftsverwaltung Shafieian
Shahab ShafieianInhaber · Master of Engineering

Akademische Abschlüsse

Master of EngineeringBau- und ImmobilienmanagementBachelor of EngineeringReal Estate Management

Weiterbildungen & Qualifikationen

  • Energieeffizienz-Experte für Wohn- und Nichtwohngebäude (dena/BAFA)
  • Energieauditor nach DIN EN 16247
  • Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Ihr Haus verstehen.
Verantwortung übernehmen.

Meine Erfahrung reicht vom technischen Property Management komplexer Gewerbeimmobilien über Fonds- und Investmentanalysen bis zum Asset Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Erfahrung aus der Immobilienpraxis.

Aus meiner persönlichen Berufserfahrung
über100.000
m² betreute GewerbeflächeTechnisches Property Management
rund2.000
WohneinheitenAsset Management Wohnen
rund500 Mio. €
ImmobilienvermögenAsset Management Wohnen und Gewerbe
Besprechen wir, was Ihre Immobilie braucht

Einblicke in die Verwaltung

Erfahrung mit Häusern.
Verantwortung für Eigentümer.

Ausgewählte Verwaltungsobjekte im Rhein-Main-Gebiet.

Rheinstraße 43–45, Mainz

Rheinstraße 43–45

Mainz · 34 Einheiten

Freiherr-vom-Stein-Ring, Hochheim

Freiherr-vom-Stein-Ring

Hochheim · 17 Einheiten

Hahner Straße 1, Darmstadt

Hahner Straße 1

Darmstadt · 18 Einheiten

Neupforte 17, Saulheim

Neupforte 17

Saulheim · 24 Wohneinheiten

Heinrich-Hertz-Straße 25, 25a–c, Ginsheim-Gustavsburg

Heinrich-Hertz-Straße 25, 25a–c

Ginsheim-Gustavsburg · 24 Einheiten

WEG oder Mietshaus?
Sprechen wir über Ihr Objekt.

Wir klären persönlich, welche Betreuung Ihre Immobilie braucht.

Angebot anfordern

Persönliche Berufs- & Projekterfahrung

Auch komplexe Immobilien im Blick.

Opernplatz XIV in Frankfurt am Main

Opernplatz XIV, Frankfurt

Asset Management · Wohnen & Gewerbe

Vermietung, Budgets und Maßnahmenplanung mit Blick auf den Werterhalt.
AstroPark, Eingang an der Lyoner Straße 9 in Frankfurt

Astro Park, Lyoner Straße 9

Technical Property Management · Frankfurt

Betreiberpflichten, Instandhaltung und Steuerung von Fachfirmen.

So kommen Sie zur neuen Verwaltung

In 3 Schritten
zu Ihrem Angebot.

Sie brauchen noch keinen Beschluss und keine vollständigen Unterlagen.

01

Sie nennen Ihr Objekt

Verwaltungsart, Ort und Einheitenzahl angeben.

02

Wir klären Ihren Bedarf

Aufgaben, offene Themen und Wunschtermin persönlich besprechen.

03

Sie erhalten Ihr Angebot

Leistungen und Kosten kennen. In Ruhe entscheiden.

Blick über die Alte Oper und die Frankfurter Skyline

Regional erreichbar. Fachlich aufgestellt.

Im gesamten
Rhein-Main-Gebiet.

Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und das Umland. Regional erreichbar. Persönlich für Ihre Immobilie da.

Angebot für meine Immobilie anfordern

Was Eigentümer vor der Anfrage wissen möchten

Ihre Fragen.
Klare Antworten.

Noch kein Beschluss, unvollständige Unterlagen oder offene Schäden? Sie können trotzdem den ersten Schritt machen.

Wir überlegen erst zu wechseln. Können wir trotzdem anfragen?

Ja. Sie müssen noch keinen Wechsel beschlossen haben. Im ersten Gespräch klären wir Ihre Situation, den gewünschten Beginn und welche Schritte für Ihre Immobilie sinnvoll sind. Danach können Sie in Ruhe entscheiden.

Was kostet die Verwaltung unserer Immobilie?

Sie erhalten ein individuelles Angebot mit klar benannten Leistungen und Konditionen. Der Preis richtet sich nach Größe, Gebäudestruktur und Aufgaben. Was enthalten ist und was gesondert beauftragt wird, klären wir vor dem Vertragsabschluss.

Bei uns sind Schäden und Abrechnungen offen. Ist das ein Problem?

Nennen Sie uns die offenen Themen bereits bei der Anfrage. Im Gespräch ordnen wir Dringlichkeit, Unterlagenstand und erforderliche Arbeiten ein. So lässt sich klären, wie eine Übernahme und die weitere Bearbeitung aussehen können.

Übernehmen Sie auch ganze Mietshäuser und gemischt genutzte Gebäude?

Ja. Neben WEG-Verwaltung können Sie die Mietverwaltung für Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftshäuser anfragen. Wählen Sie im Formular Mietverwaltung. Wohn- und Gewerbeeinheiten betrachten wir gemeinsam im Gebäudebetrieb.

Brauchen wir vor der Anfrage schon alle Unterlagen?

Nein. Verwaltungsart, Ort und ungefähre Einheitenzahl reichen für den Einstieg. Wir besprechen anschließend, welche Unterlagen für ein konkretes Angebot und eine mögliche Übernahme benötigt werden.

Wie läuft die Übergabe von der bisherigen Verwaltung ab?

Nach Ihrer Entscheidung stimmen wir den Beginn und die Übergabe ab. Dazu gehören Unterlagen, Konten, Verträge und offene Vorgänge. Bestehende Fristen und bei WEGs die erforderliche Bestellung berücksichtigen wir in der Planung.

WEG-Verwaltung · Mietverwaltung · Rhein-Main

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der sich kümmert.

Stellen Sie uns Ihr Objekt vor. Wir besprechen die Betreuung und erstellen Ihr individuelles Angebot.

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